«Закон также направлен на предотвращение навязывания кредитором услуг страхования при оформлении ипотеки».
Ипотека. Здесь остановимся поподробнее. У нас не так давно был разговор с клиентом, из которого выяснилось, что он платит ипотеку и в момент ее оформления отказался от страхования жизни, которое предлагал банк. Мы ответили, что это очень очень плохо. И клиент спросил почему.
Дело вот в чем: в разных странах по-разному, но, например, в России люди в штыки воспринимали "навязываемую" ипотеку со стороны банка. Им это кажется лишней тратой денег. Но на самом деле, банк спасает их (но в первую очередь себя) от ситуации, когда взявший ипотеку человек, уходит из жизни и бремя огромной многолетней выплаты ложится на членов семьи.
Если же было оформлено страхование жизни, то в этом случае банк просто получает выплату от страховой компании и квартира считается выплаченной. Таким образом Банк думает о себе и косвенно о вас.
Тот наш клиент и этот Сергей не имеют такой страховки. Сергей знает, что из 110.000$ ипотеки он выплатил пока лишь 30.000$ и остается 80.000$. Чтобы не подставлять свою семью, он сделал эту сумму частью страхового покрытия.
В случае триггерного события Банк может и не потребует их сразу и можно будет выплачивать также частями, но дохода то больше нет.